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2 Rue de Strasbourg - 34200 Sète

EXCLUSIVITE ! TYPE 3 AVEC TERRASSE - GARAGE ET CAVE


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Appartement 88.75 m² - 4 Pièces - Sète 245 000


Description de l'offre Ref 2055


EXCLUSIVITE !  Au sein d une copropriété au syndic bénévole  de 3 lots principaux : Au 1 ° et dernier étage avec entrée indépendante , spacieux type 4 mezzanine  de plus de 109 m² habitables ( 88.75 loi carrez )  composé d' un double séjour climatisé prolongé d' un balcon avec vue panoramique sur l' étang , une cuisine indépendante contemporaine équipée donnant sur véritable terrasse de 14 m² , agréable salle de bain disposant d' une baignoire et douche italienne ,  2 chambres dont une avec dressing . A l étage une mezzanine composée d une première pièce mansardée donnant sur séjour et d' une autre pièce pouvant servir de chambre suplémentaire et/ou bureau . Les plus : Un véritable garage avec appenti de plus de 15 m² et une cave de plus de 23 m²     

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 34200


Surface habitable (m²) 88,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue ETANG


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 655 €


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