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2 Rue de Strasbourg - 34200 Sète

EXCLUSIVITE ! QUARTIER TRIOLET : Appartement de type 3 - loggias - balcon et cave


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Appartement 69.07 m² - 3 Pièces - Sète 180 000


Description de l'offre Ref 2088


Exclusivité : Au coeur du Triolet : Au 5 ° et dernier étage avec ascenseur : Appartement lumineux et traversant de 68 m² habitable , composé d' un dégagement desservant un séjour de plus de 19 m² prolongé d' une loggia et balcon offrant une vue panoramique sur l' étang de Thau et ses célèbres parcs à huîtres : Véritable carte postale Une cuisine indépendante semi équipée avec également loggia et balcon côté Sud à la vue dégagée sur le Saint Clair , deux chambres , salle de bain et wc séparé . Un cellier privatif au rez de chaussée de plus de 5 m² permettant un espace de stockage suplémentaire . L' appartement nécessite des travaux de rafraîchissement . Idéalement placé entre les plages et le centre ville de Sète , véritable vie de quartier bénéficiant de l' ensemble des commerces de proximité, et bus au pied de l' immeuble . Facilité de stationnement non payant .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 908 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34200


Surface habitable (m²) 69,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue ETANG - SAINT CLAIR


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.18


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier Bas De Saint Clair, Chateau Vert


Copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 648 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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