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Idéalement situé entre la place de la Mairie et les Halles , au deuxième et dernier étage d' un immeuble de caractère , élègant appartement entiérement rénové aux prestations soignées, combinant le charme de l' ancien et le confort du moderne . Spacieux séjour baigné de lumière naturelle s' ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée , prolongée d' une cuisine indépendante contemporaine et son espace repas de plus de 14 m² , et d' une première chambre avec sa salle d' eau et wc séparé . Au niveau de la mezzanine , une seconde chambre intime et mansardée , une salle d'eau attenante et wc , et d' un espace lecture . L' appartement bénéficie de la climatisation réversible . Pour un stockage optimal , deux caves directement accessible depuis l' appartement . Coup de coeur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 97,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Cadre Royal, Centre Ville, Centre Ville Quais, Halles, Halles / Paul Valery, Mairie, PAUL VALERY, Quais
Copropriété OUI
Lot n° 6 et 7
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 908 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 469 €
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