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A proximité de la Médiathèque et du coeur de ville , dans bel immeuble Haussmannien aux communs soignés , coup de coeur assuré pour cet appartement entiérement rénové . Appartement de 69 m² baigné de lumière à l' orientation sud , composé d' un hall d' entrée s' ouvrant sur un agréable séjour de 30 m² et d' une cuisine semi ouverte contemporaine , l' espace nuit propose deux chambres dont une côté sud , d' une salle d'eau contemporaine , wc séparé avec buanderie . L' ensemble des pièces s' ouvre sur un balcon filant de 10 m² au cadre paisible et sans vis à vis direct . L' appartement est en parfait état , équipé de la climatisation , et propose de nombreux rangements . Le dossier technique est vierge de toutes anomalies . En sus une cave de 10 m² , ainsi qu' un local vélo sécurisé au sein de l' immeuble .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 68,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Chaudière, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.98
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Centre Ville, Gare, Halles
Copropriété OUI
Lot n° 6 - 23
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 924 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 77 €
Taxe foncière annuelle 1 425 €
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