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Dans le secteur recherché du Barrou , maison familiale rénovée de 137 m² habitables sur un vaste terrain paysagé de 736 m² . Chaleureuse pièce de vie baignée de lumière s' ouvrant sur les extèrieurs et sa cuisine contemporaine entiérement équipée , sur le même niveau , l' espace nuit propose deux chambres dont une suite parentaleavec salle d'eau privative et dressing , une salle de nain supplémentaire et espace buanderie , un wc séparé . A l' étage , une troisième chambre avec salle d'eau et wc , prolongé d' un grand espace polyvalent, idéal pour un coin burau, télétravail et/ou un espace dédié aux adolescents . Coté extérieurs , le terrain d' angle spacieux et verdoyant, permet de profiter de la piscine à l' orientation Sud/Ouest , et d' une terrasse ombragée . Stationnement intérieur sécurisé et aisé , permettant d' exploiter le garage en lieu de stockage supplémentaire . Coté confort , la maison est équipée de la climatisation ( gainable ) , d' un insert dans le séjour , de stores roulant au niveau des pièces de vie , et fenêtre à galendage côté cuisine s' ouvrant sur la terrasse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 736 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €
Taxe foncière annuelle 3 140 €
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